UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
82 RUE DES SOURCES 34160 SAUSSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A843
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173708. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saussines (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
SAUSSINES - Ecoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport258 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+131,6% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 056 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2021
195 000 €
2 708 EUR/m² -30,4% 2018
280 000 €
3 256 EUR/m² +143,5% 2018
115 000 €
1 438 EUR/m² +21,1% 2014
95 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics27 · 21 m
Sport/Loisirs7 · 23 m
Commerces3 · 120 m
Santé3 · 119 m
Enseignement1 · 251 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marianne240 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSINES
87permis récents
116logements autorisés
11 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
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1
1 logement90 m²1
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