UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

10 RUE PABLO PICASSO 80520 WOINCOURT
Vendu le 04 septembre 2025
1 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC197
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173501. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Woincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active497
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Loyers de référence Woincourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Woincourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

WOINCOURT - Rue Jean JaurésRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)540 m
WOINCOURT - Place de la mairieRHDF-80-SCO542 m
WOINCOURT - PlaceRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)547 m
WOINCOURT - Rue Henri MartelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)837 m
WOINCOURT - Gare - Rue Henri MartelRHDF-80-SCO897 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 618 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
46 432 €
580 EUR/m²684 m2025
80 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 303 EUR/m²891 m2025
76 m²
Voir

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71logements autorisés
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1

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1

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