UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
5 RUE HENRI MARTEL 80520 WOINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B152
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Woincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Woincourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Woincourt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO3
Arrêts les plus proches
WOINCOURT - Gare - Rue Henri MartelRHDF-80-SCO45 m
WOINCOURT - Rue Henri MartelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)67 m
WOINCOURT - PlaceRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)668 m
WOINCOURT - Place de la mairieRHDF-80-SCO676 m
WOINCOURT - Rue Jean JaurésRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)693 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
99 000 €
1 303 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2014
90 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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