UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €
21 RUE DE L ARGILLIERE 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²2 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI793
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
DOUVRIN - DulieuxRHDF-59-P2103 m
DOUVRIN - DulieuxRHDF-59-P2112 m
DulieuxTADAO114 m
DOUVRIN - DulieuxRHDF-59-P2116 m
DulieuxTADAO120 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
268 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
211 500 €prix moyen
2025
207 000 €
2 352 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2022
216 000 €
2 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1