UN APPARTEMENT 2 pièces — 630 000 €
206 RUE DE RIVOLI 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AY100
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173448. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 001 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Vendôme 1
Revenus
43 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
rue de RivoliTransilien;TER;RER43 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER43 m
EntréeTransilien;TER;RER44 m
TuileriesTransilien;TER;RER55 m
TuileriesTransilien;TER;RER57 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
681 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
701 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-50,4% évolution globale
880 946 €prix moyen
2025
630 000 €
11 250 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2025
1 048 000 €
21 833 EUR/m² +80,7% 2025
580 000 €
16 571 EUR/m² -90,1% 2025
5 860 000 €
34 070 EUR/m² +195 233,3% 2025
3 000 €
91 EUR/m² -84,7% 2024
19 600 €
101 EUR/m² +14,3% 2024
17 150 €
245 EUR/m² -98,9% 2024
1 505 660 €
12 142 EUR/m² +1 505 560,0% 2024
100 €
1 EUR/m² -100,0% 2024
449 600 €
16 057 EUR/m² +5 555,3% 2024
7 950 €
84 EUR/m² +34,7% 2024
5 900 €
79 EUR/m² -32,2% 2024
8 700 €
56 EUR/m² +210,7% 2024
2 800 €
35 EUR/m² -99,2% 2024
372 000 €
14 308 EUR/m² +1 714,6% 2023
20 500 €
192 EUR/m² -99,0% 2023
2 100 000 €
15 789 EUR/m² +386,1% 2023
432 000 €
13 500 EUR/m² +16,8% 2023
370 000 €
13 704 EUR/m² +1 137,5% 2022
29 900 €
123 EUR/m² -97,7% 2022
1 300 000 €
16 456 EUR/m² +198,9% 2022
435 000 €
14 032 EUR/m² +3,6% 2020
420 000 €
15 000 EUR/m² -82,5% 2020
2 400 000 €
19 355 EUR/m² +434,4% 2020
449 100 €
13 609 EUR/m² +27,6% 2019
352 000 €
7 489 EUR/m² -89,3% 2019
3 275 000 €
25 388 EUR/m² +227,5% 2019
1 000 000 €
12 500 EUR/m² +250,9% 2019
285 000 €
10 179 EUR/m² -38,8% 2019
465 600 €
2 928 EUR/m² -70,0% 2018
1 550 000 €
9 748 EUR/m² +811,8% 2018
170 000 €
-84,5% 2018
1 100 000 €
14 667 EUR/m² -67,2% 2018
3 350 234 €
67 005 EUR/m² +219,1% 2017
1 050 000 €
11 170 EUR/m² +150,0% 2017
420 000 €
13 125 EUR/m² -83,6% 2015
2 565 000 €
15 640 EUR/m² +1 325,0% 2015
180 000 €
+350,0% 2015
40 000 €
-93,1% 2015
579 000 €
13 465 EUR/m² -54,4% 2015
1 270 000 €
20 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune