UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

9 RUE LEON BRANCHET 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 26 septembre 2025
1 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ178
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173387. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sports

Revenus

21 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze9

Arrêts les plus proches

P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)388 m
P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)388 m
LA PISCINELibeo (Brive)398 m
PISCINECars Régionaux 19 - Correze402 m
LA PISCINELibeo (Brive)409 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
107 440 €
1 705 EUR/m²412 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 884 EUR/m²634 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat638 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Peyramaure720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry783 m · Public
Collège
Collège privé La Salle792 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement53 m²1