UNE MAISON 6 pièces — 475 000 €
111 AV BOUFFLERS 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²3 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS307
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173361. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
Lomme-LambersartILEVIA57 m
Lomme-LambersartILEVIA168 m
Lomme-LambersartILEVIA168 m
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LavoisierILEVIA326 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+171,4% évolution globale
334 790 €prix moyen
2025
475 000 €
3 893 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2024
313 000 €
3 295 EUR/m² -32,1% 2021
460 950 €
4 904 EUR/m² +84,4% 2020
250 000 €
2 660 EUR/m² +42,9% 2017
175 000 €
1 434 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1