UNE MAISON 4 pièces — 199 500 €
88 RUE ANATOLE FRANCE 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²3 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AC55
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molinel Colbras
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
36%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
Lp ColbrasILEVIA159 m
Lp ColbrasILEVIA183 m
Saint ExuperyILEVIA192 m
SemardILEVIA237 m
SemardILEVIA252 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
172 250 €prix moyen
2025
199 500 €
3 117 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2016
145 000 €
2 266 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sacré-Coeur528 m · Privé
Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1