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Vendu 246 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²2 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

80 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle BO320

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172776. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 949 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

404 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D2948Bretelle, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

246 000 €prix moyen

2025

246 000 €

2 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 181 EUR/m²417 m2025

3 438 EUR/m²552 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics26 · 186 m

Sport/Loisirs10 · 721 m

Commerces5 · 547 m

Santé5 · 783 m

Écoles (9)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph880 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph880 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance1.1 km · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans1.1 km · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud1.3 km · Public