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Vendu 254 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²3 181 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

176 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BN79

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de ChallansImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO887 m

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO887 m

ChallansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault888 m

Gare de ChallansTER BreizhGo888 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

551 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

577 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

595 m

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

661 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

254 500 €prix moyen

2025

254 500 €

3 181 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 697 EUR/m²626 m2025

2 929 EUR/m²417 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics39 · 141 m

Santé22 · 468 m

Sport/Loisirs11 · 321 m

Commerces8 · 148 m

Enseignement6 · 691 m

Transports2 · 861 m

Tourisme1 · 930 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Joseph468 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph468 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance691 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud840 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière938 m · Public