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Vendu 183 210 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B6

Contenance436 m²

Préfixe852

SectionB

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172632. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bengale-Fontclair

Revenus

25 690 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 639 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

17,4 EUR/m²/mois

13,921,9 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,427,5 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Soude RéginensiMarseille81 m

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Soude RéginensiMarseille114 m

Soude PoméonMarseille268 m

Soude PoméonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER277 m