Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 326 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AM253

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 665 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 133 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,4 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

6,11%

Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Citibus14

Arrêts les plus proches

Front de MerCitibus120 m

Front de MerCitibus127 m

BrossoletteCitibus262 m

Centre Commercial PlageCitibus382 m

Centre Commercial PlageCitibus403 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

624 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

0,0% évolution globale

101 873 €prix moyen

2025

100 000 €

2 326 EUR/m² -39,4% Vente actuelle

2023

165 000 €

3 667 EUR/m² +6 246,2%

2022

2 600 €

-97,1%

2022

90 000 €

2 093 EUR/m² +60,7%

2021

56 000 €

2 435 EUR/m² -41,7%

2020

96 000 €

2 233 EUR/m² -2,0%

2019

98 000 €

2 085 EUR/m² -40,2%

2018

164 000 €

2 645 EUR/m² +62,4%

2017

101 000 €

2 349 EUR/m² -31,8%

2017

148 000 €

2 846 EUR/m² +48,0%

2014

100 000 €

2 326 EUR/m²

Biens comparables

2 733 EUR/m²372 m2025

2 665 EUR/m²468 m2025

41 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire André Pic1.1 km · Public

Collège

Collège la Nadière1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PORT-LA-NOUVELLE

210permis récents

555logements autorisés

40 933 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement89 m²1