UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
2 RUE DU BOUCHET 17330 ST FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C759
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D212E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,7% évolution globale
119 750 €prix moyen
2025
140 000 €
1 217 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2025
99 500 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
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