UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
78 RUE DE L EGLISE 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH518
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité des Cheminots-Cural
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi RRHDF-59-P1556 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi ARHDF-59-P1562 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq HardiRHDF-59-P1562 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1695 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1695 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+82,1% évolution globale
121 850 €prix moyen
2025
173 000 €
2 084 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2024
140 600 €
2 130 EUR/m² -14,8% 2022
165 000 €
1 988 EUR/m² +106,3% 2018
80 000 €
1 212 EUR/m² +3,2% 2018
77 500 €
945 EUR/m² -18,4% 2017
95 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
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1
52 logements3 816 m²1
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