UNE MAISON 4 pièces — 147 250 €

63 RUE DE LA FILATURE 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Vendu le 19 mars 2025
1 912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 250 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AH618
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi RRHDF-59-P1403 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq HardiRHDF-59-P1405 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi ARHDF-59-P1407 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1659 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1661 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
138 625 €prix moyen
2025
147 250 €
1 912 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2016
130 000 €
1 494 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
147 250 €
1 912 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
161 750 €
1 949 EUR/m²241 m2025
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
161 494 €
1 856 EUR/m²275 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE

146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements40 m²1