UNE MAISON 4 pièces — 258 620 €
6 RUE DU KROEMENHOUCK 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 620 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE522
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13954265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi RRHDF-59-P197 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq Hardi - Coq Hardi ARHDF-59-P1103 m
CAPPELLE LA GRANDE - Coq HardiRHDF-59-P1110 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1956 m
CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1958 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
311 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
229 310 €prix moyen
2024
258 620 €
2 842 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
3 logements40 m²1