UNE MAISON 4 pièces — 122 900 €
17 RUE HECQUET 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle XH212
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171088. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)371 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO512 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)563 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA797 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA797 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,6% évolution globale
104 225 €prix moyen
2025
122 900 €
2 458 EUR/m² +63,9% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 230 EUR/m² -46,4% 2020
140 000 €
1 522 EUR/m² +77,2% 2015
79 000 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
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1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
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