UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
6 RUE A BOREL 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE96
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14145741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)188 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO201 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,5% évolution globale
53 200 €prix moyen
2024
93 000 €
1 824 EUR/m² +86,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
909 EUR/m² -9,1% 2020
55 000 €
1 279 EUR/m² +266,7% 2017
15 000 €
-71,7% 2015
53 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Gilles89 m · Privé
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Ecole primaire Jean Zay-Nattiers95 m · Public
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Lycée Boucher de Perthes243 m · Public
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Lycée professionnel Boucher de Perthes243 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye365 m · Public
Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1