UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
5 RUE PAUL ELUARD 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YX62
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionYX
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Est
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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St Yrieix - Lycée & coll. DarnetCars Régionaux 87 - Haute Vienne576 m
SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - LYCÉE COLL. DARNET*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne584 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE
164permis récents
218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1