UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €

9 AV DE LA WANTZENAU 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Vendu le 24 juillet 2025
1 532 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN101
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR ST YRIEIX LA P.-Lycée DarnetCars régionaux 24 - Dordogne395 m
LR ST YRIEIX LA P.-Lycée Darnet (2)Cars régionaux 24 - Dordogne399 m
LR ST YRIEIX LA P.-Lycée Darnet (2)Cars régionaux 24 - Dordogne404 m
St Yrieix - Lycée & coll. DarnetCars Régionaux 87 - Haute Vienne592 m
SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - LYCÉE COLL. DARNET*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne603 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 532 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 753 EUR/m²189 m2025
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91%
UNE MAISON · 4p
121 000 €
1 532 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 412 EUR/m²498 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE

164permis récents
218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1