UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €

713 RTE DE VILLEFRANCHE 69480 ANSE
Vendu le 03 décembre 2025
1 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM79
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170935. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Population active3 914
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Loyers de référence Anse (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
561 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 1 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

GARE TERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha582 m
AnseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER593 m
AnseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault593 m
AnseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault593 m
AnseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER593 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 591 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
450 000 €
3 309 EUR/m²468 m2025
136 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
525 000 €
4 200 EUR/m²808 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics107 · 46 m
Santé37 · 241 m
Commerces23 · 81 m
Sport/Loisirs17 · 403 m
Transports6 · 224 m
Enseignement5 · 233 m
Tourisme3 · 251 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole Maternelle Ninon Vallin241 m · Public
Collège
Collège Asa Paulini534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol767 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Anse810 m ·
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne862 m · Public

Permis de construire Commune de ANSE

241permis récents
949logements autorisés
75 300 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 534 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

4 logements57 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1