UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
274 CHE DU BELVEDERE 69480 ANSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²3 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN232
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985020. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Anse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics62 · 105 m
Commerces11 · 79 m
Sport/Loisirs6 · 809 m
Santé4 · 493 m
Enseignement2 · 476 m
Tourisme2 · 688 m
Transports2 · 247 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole Maternelle Ninon Vallin493 m · Public
Collège
Collège Asa Paulini893 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Anse1.3 km ·
Permis de construire Commune de ANSE
241permis récents
949logements autorisés
75 300 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 534 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
4 logements57 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1