UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

4 RUE CARRERE DETH PALANQUET 65120 ESQUIEZE-SERE
Vendu le 02 octobre 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle A663
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170831. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esquièze-Sère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esqui�ze-S�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esquièze-Sère

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2005 - 30/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ESQUIÈZE-SÈRE - Pré de Jonquille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
ESQUIÈZE-SÈRE - Pré de Jonquille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
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LUZ-SAINT-SAUVEUR - Place 8 Mai 1945.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport775 m
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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +100,0%
2025
75 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 188 EUR/m²942 m2025
64 m²
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Services à proximité

Équipements (141)

Services publics52 · 107 m
Commerces30 · 505 m
Santé27 · 607 m
Sport/Loisirs15 · 187 m
Tourisme13 · 112 m
Enseignement4 · 708 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique710 m · Public
Collège
Collège des Trois Vallées933 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire933 m · Public

Permis de construire Commune de ESQUIEZE-SERE

29permis récents
62logements autorisés
3 907 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements1 126 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

4 logements127 m²1