UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
109 RUE DU MARECHAL FOCH 59400 FONTAINE-NOTRE-DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AA225
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,22%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Notre-Dame
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC5
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieCAC177 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - Mairie - Route Nationale - F AbriRHDF-62-COM200 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieRHDF-62-COM200 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - Mairie - Route Nationale - AbriRHDF-62-COM203 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - ChataigniersCAC207 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Canton de Chemille387 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-NOTRE-DAME
33permis récents
34logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
2
2 logements1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2022
3
1 logement25 m²1