UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
130 RUE VICTOR HUGO 59400 FONTAINE-NOTRE-DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB19
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Notre-Dame
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
CAC5
RHDF-62-COM3
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FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieCAC379 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
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2
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1
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1
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1
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3
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