Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 770 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain415 m²

Prix/m²2 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC259

Contenance415 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170722. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torcé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 241 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torc� (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 72 dBLn 64 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+27,6% évolution globale

193 423 €prix moyen

2025

197 770 €

2 354 EUR/m² -13,1% Vente actuelle

2024

227 500 €

2 420 EUR/m² +46,8%

2023

155 000 €

2 460 EUR/m²

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 4p

207 000 €

2 588 EUR/m²631 m2024

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 71 m

Santé4 · 297 m

Sport/Loisirs4 · 297 m

Enseignement1 · 411 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph464 m · Privé

Permis de construire Commune de TORCE

119permis récents

128logements autorisés

12 835 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement79 m²1