Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain571 m²

Prix/m²2 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB30

Contenance571 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Torcé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 241 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Torc� (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+43,8% évolution globale

170 575 €prix moyen

2024

207 000 €

2 588 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2021

186 300 €

2 329 EUR/m² +28,5%

2019

145 000 €

1 813 EUR/m² +0,7%

2014

144 000 €

1 800 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics14 · 261 m

Santé4 · 199 m

Sport/Loisirs4 · 327 m

Commerces1 · 678 m

Enseignement1 · 221 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph167 m · Privé

Permis de construire Commune de TORCE

119permis récents

128logements autorisés

12 835 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement79 m²1