Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC209

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14171043. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Torcé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 241 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Torc� (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2024

175 000 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

250 000 €

2 273 EUR/m²247 m2025

1 863 EUR/m²295 m2025

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 22 m

Santé4 · 250 m

Sport/Loisirs4 · 250 m

Enseignement1 · 365 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph420 m · Privé

Permis de construire Commune de TORCE

119permis récents

128logements autorisés

12 835 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement79 m²1