UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
7 RUE DE LA SOLOGNE 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 092 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AP230
Contenance1 092 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 303 m
Sport/Loisirs4 · 512 m
Commerces1 · 832 m
Santé1 · 832 m
Écoles (3)
Collège
Collège Gérard Philipe993 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE
129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1