UNE MAISON 4 pièces — 247 185 €
320 RUE SIR PETER BLAKE 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 185 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH193
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pech des Moulins
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RDBM32
Arrêts les plus proches
BlakeRDBM42 m
BlakeRDBM42 m
Bonaval HautRDBM162 m
Bonaval HautRDBM162 m
CaradecRDBM272 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,2% évolution globale
210 395 €prix moyen
2025
247 185 €
2 978 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2023
237 000 €
2 855 EUR/m² +61,2% 2014
147 000 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics39 · 103 m
Santé29 · 224 m
Commerces10 · 366 m
Sport/Loisirs2 · 956 m
Tourisme1 · 366 m
Transports1 · 211 m
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1