UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
22 CHE DU BOURBONNAIS 17600 CORME-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle H1495
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Royal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corme-Royal (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Royal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RD SAINTES2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Corme RoyalRD SAINTES297 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix462 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix462 m
La TublerieRD SAINTES814 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 744 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics26 · 218 m
Santé18 · 476 m
Commerces8 · 199 m
Sport/Loisirs8 · 115 m
Enseignement2 · 478 m
Tourisme1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal530 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ROYAL
188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1