UNE MAISON 5 pièces — 230 600 €
39 RUE JEAN JAURES 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 600 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN113
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170299. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Mairie
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA59 m
MairieILEVIA101 m
La JappeILEVIA282 m
La JappeILEVIA350 m
Rue D'HaubourdinILEVIA392 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,4% évolution globale
185 783 €prix moyen
2025
230 600 €
2 883 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2016
170 250 €
2 128 EUR/m² +8,8% 2015
156 500 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
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Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1