UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €

224 RUE DE L EGLISE ST JEAN D AOUT 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 31 juillet 2025
2 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ401
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170067. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active961
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Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)36
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4

Arrêts les plus proches

Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)216 m
Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)226 m
Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)241 m
Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)242 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)264 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
2 145 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
133 000 €
2 145 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 185 EUR/m²433 m2025
65 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
74 000 €
1 480 EUR/m²58 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

5

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1