UNE MAISON 2 pièces — 74 000 €
129 RUE DU PEGLE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ127
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)36
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
Arrêts les plus proches
Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)201 m
Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)202 m
Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)235 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)240 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)243 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-70,0% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
74 000 €
1 480 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2022
82 500 €
1 650 EUR/m² -66,6% 2021
247 000 €
1 703 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Robert Wlérick462 m · Public
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1