UNE MAISON 5 pièces — 316 000 €

7 RUE DES AMARELLES 66320 RIGARDA
Vendu le 24 décembre 2025
2 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1453
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170047. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rigarda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rigarda (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rigarda

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 24/01/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 000 €prix moyen
2025
316 000 €
2 821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
316 000 €
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UNE MAISON · 4p
76 000 €
644 EUR/m²661 m2025
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
216 970 €
2 284 EUR/m²32 m2025
95 m²
Voir

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Équipements (20)

Services publics14 · 122 m
Sport/Loisirs4 · 625 m
Commerces1 · 677 m
Tourisme1 · 999 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RIGARDA

89permis récents
91logements autorisés
10 693 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement9 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement137 m²1