UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
3 PLA MAJOR 66320 RIGARDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 143 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A518
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rigarda
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rigarda (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,71%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rigarda
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 24/01/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D36ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D36ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D36ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D36ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+280,0% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
76 000 €
644 EUR/m² +280,0% Vente actuelle 2014
20 000 €
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Permis de construire Commune de RIGARDA
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3
1 logement9 m²1
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1
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1
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5
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Permis de construire sept. 2023
1
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