Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain398 m²

Prix/m²1 810 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV190

Contenance398 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169941. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bitray-le Fontchoir

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

CLOS DE LA CROIXRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41215 m

CLOS DE LA CROIXHORIZON (CHATEAUROUX)215 m

CLOS DE LA CROIXHORIZON (CHATEAUROUX)228 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,3% évolution globale

151 000 €prix moyen

2025

152 000 €

1 810 EUR/m² +1,3% Vente actuelle

2021

150 000 €

1 786 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

146 000 €

1 738 EUR/m²138 m2025

1 011 EUR/m²397 m2025

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics37 · 330 m

Sport/Loisirs20 · 353 m

Santé14 · 198 m

Commerces5 · 282 m

Enseignement4 · 651 m

Transports2 · 865 m

Écoles (9)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland630 m · Public

Collège

Collège Romain Rolland670 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay938 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay939 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Langevin951 m · Public