UN APPARTEMENT 4 pièces — 219 000 €
38 RUE DES BASQUES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BX124
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169920. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 001 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 2 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK200 m
MarengoTXIK TXAK200 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK228 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK228 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK232 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
506 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+68,5% évolution globale
241 186 €prix moyen
2025
219 000 €
1 395 EUR/m² -48,1% Vente actuelle 2025
422 000 €
4 220 EUR/m² +213,7% 2025
134 514 €
2 587 EUR/m² -55,9% 2025
305 000 €
2 773 EUR/m² +8,9% 2024
280 000 €
4 516 EUR/m² +53,4% 2024
182 548 €
3 444 EUR/m² -54,7% 2024
402 800 €
5 099 EUR/m² +102,4% 2022
199 000 €
1 268 EUR/m² -13,2% 2022
229 385 €
4 328 EUR/m² -11,8% 2022
260 194 €
4 646 EUR/m² +14,1% 2022
228 000 €
2 621 EUR/m² -38,8% 2022
372 520 €
4 186 EUR/m² +210,4% 2021
120 000 €
4 615 EUR/m² -73,7% 2021
457 000 €
3 808 EUR/m² +43,7% 2020
318 000 €
+51,4% 2019
210 000 €
2 800 EUR/m² +7,7% 2019
195 000 €
3 145 EUR/m² -42,6% 2019
340 000 €
2 833 EUR/m² +4,1% 2018
326 720 €
3 671 EUR/m² +145,7% 2018
133 000 €
2 608 EUR/m² -15,6% 2017
157 500 €
2 250 EUR/m² -7,4% 2017
170 000 €
2 576 EUR/m² +86,8% 2017
91 000 €
3 500 EUR/m² -39,3% 2016
150 000 €
2 273 EUR/m² -32,6% 2016
222 500 €
2 500 EUR/m² -11,0% 2015
250 000 €
3 165 EUR/m² -25,9% 2014
337 500 €
3 479 EUR/m² +123,2% 2014
151 215 €
2 326 EUR/m² +16,3% 2014
130 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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