UN APPARTEMENT 5 pièces — 805 580 €

10 RUE DE LA MONNAIE 64100 BAYONNE
Vendu le 28 avril 2025
4 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 805 580 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle BX25
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025366. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Population active2 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 2 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Château VieuxTXIK TXAK125 m
Château VieuxTXIK TXAK125 m
MarengoTXIK TXAK207 m
MarengoTXIK TXAK207 m
Pont MayouTXIK TXAK262 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+3 561,7% évolution globale
367 163 €prix moyen
2025
805 580 €
4 500 EUR/m² +143,4% Vente actuelle
2021
331 000 €
1 706 EUR/m² -33,8%
2019
500 000 €
2 033 EUR/m² +118,0%
2015
229 400 €
1 182 EUR/m² -27,2%
2015
315 000 €
1 358 EUR/m² +1 331,8%
2014
22 000 €

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 5p
805 580 €
4 500 EUR/m²0 m2025
179 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 4p
219 000 €
1 395 EUR/m²252 m2025
157 m²
Voir

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Lycée professionnel privé le Guichot182 m · Privé
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Lycée professionnel Paul Bert458 m · Public

Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements39 m²1
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3

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