UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €
5 RUE D HESPEL 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1689
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,59%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-62-COM3
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Hotel De VilleILEVIA370 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+55,3% évolution globale
116 463 €prix moyen
2025
85 000 €
708 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
96 905 €
3 028 EUR/m² -19,1% 2022
119 800 €
1 498 EUR/m² -51,7% 2022
248 214 €
136 EUR/m² +512,9% 2022
40 500 €
1 266 EUR/m² -64,2% 2020
113 000 €
1 345 EUR/m² -24,7% 2018
150 000 €
694 EUR/m² +7,1% 2016
140 000 €
909 EUR/m² +155,7% 2016
54 746 €
355 EUR/m²Biens comparables
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