UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
161 RUE SAINT ANDRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ45
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169252. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 1
Revenus
29 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MagasinILEVIA71 m
MagasinILEVIA79 m
MagasinILEVIA105 m
EsplanadeILEVIA256 m
EsplanadeILEVIA283 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949B4Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M949Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-70,5% évolution globale
295 725 €prix moyen
2025
225 800 €
4 181 EUR/m² -54,8% 2025
500 000 €
3 311 EUR/m² +111,0% 2025
237 000 €
4 232 EUR/m² +12,9% 2025
210 000 €
3 889 EUR/m² +90,9% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 667 EUR/m² +41,0% 2024
78 000 €
3 900 EUR/m² -67,5% 2023
240 000 €
5 854 EUR/m² -68,6% 2020
765 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1