UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 200 €
11 RUE DES FRERES BLANCHARD 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 200 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD279
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169088. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat124 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
RépubliqueLa Ciotat144 m
Mairie La CiotatLa Ciotat218 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+135,8% évolution globale
139 989 €prix moyen
2025
267 900 €
5 152 EUR/m² +148,1% 2025
108 000 €
3 600 EUR/m² -27,6% 2025
149 200 €
3 639 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
171 433 €
2 679 EUR/m² +50,4% 2024
114 000 €
2 073 EUR/m² -12,3% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² -65,9% 2023
381 000 €
6 246 EUR/m² +1 170,0% 2022
30 000 €
750 EUR/m² -74,2% 2022
116 500 €
2 118 EUR/m² +61,8% 2021
72 000 €
2 057 EUR/m² -63,7% 2021
198 500 €
2 836 EUR/m² +20,4% 2021
164 800 €
3 169 EUR/m² -0,1% 2020
165 000 €
2 357 EUR/m² +19,6% 2020
138 000 €
2 156 EUR/m² +25,5% 2019
110 000 €
2 200 EUR/m² -18,5% 2019
135 000 €
2 547 EUR/m² -1,6% 2017
137 200 €
2 638 EUR/m² +31,9% 2017
104 000 €
1 486 EUR/m² -48,8% 2016
203 100 €
3 330 EUR/m² +238,5% 2016
60 000 €
1 538 EUR/m² -59,2% 2016
147 000 €
3 196 EUR/m² +174,8% 2015
53 500 €
1 305 EUR/m² -40,6% 2015
90 000 €
1 286 EUR/m² -20,8% 2014
113 600 €
829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (936)
Services publics428 · 22 m
Santé307 · 42 m
Commerces143 · 5 m
Transports17 · 105 m
Sport/Loisirs15 · 229 m
Enseignement13 · 142 m
Tourisme13 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne148 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage326 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès372 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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5
1 logement22 m²1
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2 logements198 m²1
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1
1 logement179 m²1