UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 400 €
1 RUE MAURICE RENE SIMONNET 26200 MONTELIMAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP1067
Contenance2 158 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro1067
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Blaches-Les Champs
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont�limar (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélimar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
MaubecAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha105 m
MaubecMONTELIBUS105 m
MaubecMONTELIBUS105 m
MaubecMONTELIBUS112 m
MaubecMONTELIBUS112 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D540ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D540ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D540ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D540ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-26,6% évolution globale
109 704 €prix moyen
2025
114 400 €
2 724 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 698 EUR/m² +14,9% 2025
148 000 €
2 349 EUR/m² +1 380,0% 2024
10 000 €
-90,7% 2024
107 908 €
2 698 EUR/m² +2 058,2% 2023
5 000 €
0,0% 2023
5 000 €
+100,0% 2023
2 500 €
-98,5% 2022
170 000 €
1 977 EUR/m² +16 999 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
16 000 €
-88,8% 2020
143 000 €
2 200 EUR/m² -11,0% 2020
160 700 €
2 511 EUR/m² -16,7% 2019
193 000 €
2 244 EUR/m² +28,4% 2019
150 350 €
2 349 EUR/m² +29,6% 2019
116 000 €
2 762 EUR/m² -0,9% 2019
117 000 €
2 543 EUR/m² +4 580,0% 2018
2 500 €
-50,0% 2018
5 000 €
-94,6% 2018
93 000 €
2 214 EUR/m² +3 620,0% 2018
2 500 €
0,0% 2018
2 500 €
0,0% 2018
2 500 €
-97,3% 2017
92 600 €
2 205 EUR/m² -42,2% 2017
160 300 €
2 357 EUR/m² +16,2% 2017
138 000 €
2 300 EUR/m² +2,6% 2017
134 500 €
2 242 EUR/m² -6,3% 2017
143 500 €
2 315 EUR/m² -14,5% 2016
167 900 €
2 399 EUR/m² +77,7% 2016
94 472 €
2 054 EUR/m² -36,2% 2016
148 000 €
2 349 EUR/m² +1,4% 2015
145 900 €
2 432 EUR/m² -3,1% 2015
150 500 €
2 389 EUR/m² +14,1% 2015
131 900 €
2 236 EUR/m² -9,6% 2015
145 900 €
2 353 EUR/m² -20,2% 2015
182 900 €
2 127 EUR/m² +1,0% 2015
181 000 €
2 105 EUR/m² +27,6% 2015
141 900 €
2 365 EUR/m² +5,2% 2015
134 900 €
2 286 EUR/m² +36,4% 2015
98 900 €
2 355 EUR/m² -31,7% 2015
144 900 €
2 264 EUR/m² -25,9% 2015
195 500 €
2 572 EUR/m² +122,2% 2015
88 000 €
2 256 EUR/m² -2,4% 2015
90 201 €
2 148 EUR/m² -37,9% 2015
145 177 €
2 268 EUR/m² +44,8% 2015
100 234 €
2 179 EUR/m² +11,1% 2014
90 201 €
2 313 EUR/m² -42,1% 2014
155 900 €
2 293 EUR/m² -21,7% 2014
199 164 €
2 587 EUR/m² +36,4% 2014
145 987 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
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