UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
3 RUE PAUPIER BESSON 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 453 m²
Prix/m²3 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH183
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168780. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Est
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
676 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 084 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics106 · 144 m
Santé46 · 256 m
Commerces27 · 212 m
Transports13 · 202 m
Enseignement7 · 421 m
Sport/Loisirs3 · 462 m
Tourisme1 · 971 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc357 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé615 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé645 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Marendiers750 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret950 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1