UNE MAISON 5 pièces — 488 800 €
541 RUE PAULIN LABARRE 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 488 800 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²3 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP980
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro980
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
29 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13
Arrêts les plus proches
YvremontTAO (Orléans)231 m
YVREMONT 2Résatao Orl231 m
YvremontRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41231 m
YvremontRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41231 m
Les HuitivesTAO (Orléans)248 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,2% évolution globale
354 400 €prix moyen
2025
488 800 €
3 910 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2014
220 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (286)
Santé155 · 352 m
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Médico-social
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Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1