UNE MAISON 5 pièces — 303 000 €

103 ALL DES SERINGAS 45160 OLIVET
Vendu le 05 novembre 2025
2 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP577
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124085. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yvremont

Revenus

31 810 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
31%Cadres
Population active788
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Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

YvremontTAO (Orléans)217 m
YvremontRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
YVREMONT 2Résatao Orl217 m
YvremontRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
Les HuitivesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41259 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
303 000 €prix moyen
2025
303 000 €
2 590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
303 000 €
2 590 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
3 254 EUR/m²425 m2025
126 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
488 800 €
3 910 EUR/m²278 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Santé67 · 258 m
Services publics67 · 309 m
Commerces31 · 246 m
Sport/Loisirs12 · 486 m
Enseignement7 · 555 m

Écoles (10)

Médico-social
EEAP-Le Levain - Orléans414 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie605 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Providence781 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence818 m · Privé

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1