UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
6 RTE DE LIMOGES 16150 CHABANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB377
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168362. Sources et méthode
Contexte du quartier
967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chabanais (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,04%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanais
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne443 m
PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne443 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
22 000 €prix moyen
2025
20 000 €
333 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2017
24 000 €
192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Santé29 · 166 m
Services publics26 · 57 m
Commerces14 · 293 m
Sport/Loisirs7 · 394 m
Enseignement2 · 399 m
Tourisme1 · 556 m
Transports1 · 864 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud405 m · Public
Collège
Collège Jean de la Quintinie570 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie581 m · Public
Permis de construire Commune de CHABANAIS
17permis récents
24logements autorisés
3 255 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement124 m²1