UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

822 CHE DES PERPEILLETS 31330 LARRA
Vendu le 28 août 2025
2 586 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 768 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP70
Contenance2 768 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929429. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larra

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 174
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Loyers de référence Larra (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larra

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
750 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 586 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 586 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
291 300 €
2 490 EUR/m²755 m2025
117 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
338 000 €
2 840 EUR/m²1.1 km2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 39 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LARRA

243permis récents
329logements autorisés
35 332 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements354 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement107 m²1