UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
5 LOT LA FONTAINE 11120 SAINTE VALIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A794
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Valière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sainte-Vali�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Valière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
CombefortCitibus188 m
CombefortCitibus195 m
CantineCitibus226 m
EcoleCitibus250 m
EcoleCitibus260 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,2% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2019
123 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire272 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE VALIERE
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22logements autorisés
2 349 m²surface plancher
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1
1 logement98 m²1
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1 logement1
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5
1 logement98 m²1
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5
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5
1 logement156 m²1