UNE MAISON 3 pièces — 185 250 €

6 CHE DES VERGNIERES 63300 ESCOUTOUX
Vendu le 26 novembre 2025
2 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 250 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 636 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD615
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168084. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Escoutoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escoutoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escoutoux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 250 €prix moyen
2025
185 250 €
2 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
147 215 €
1 912 EUR/m²987 m2025
77 m²
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80%
UNE MAISON · 3p
133 000 €
1 565 EUR/m²848 m2025
85 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
133 700 €
1 714 EUR/m²1.1 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics12 · 36 m
Santé1 · 866 m
Sport/Loisirs1 · 874 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Emile Zola1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers1.2 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ESCOUTOUX

86permis récents
101logements autorisés
11 492 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

4

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

4

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement127 m²1